Turėdamas namą yra investicija. Net jei neketinate parduoti, niekada nežinote, kas gali būti ateityje – ar persikraustysite į šalį darbo reikalais, ar jums reikia daugiau vietos augančiai šeimai. Kad ir kaip būtų, jūsų namo vertė vieną dieną gali būti lemiama, ir net jei tikitės išlikti vietoje, dabar galite atlikti pakeitimus, kurie labai pakeis jūsų investicijų grąžą (IG). Nežinote, nuo ko pradėti? Paimkite keletą užuominų iš mėgstamiausio televizijos renovacijos dueto, Drew ir Jonathan Scott . Bėgant metams dvyniai kalbėjo apie namų patobulinimus, kurie jums labai padės, jei nuspręsite parduoti savo vietą. Pasak „Property Brothers“, skaitykite aštuonis būdus, kaip padidinti savo namų vertę.
SUSIJĘS: Nekilnojamojo turto broliai perspėja dėl 4 populiarių namų tendencijų „Reikia sustoti“.
1 Atnaujinkite savo spinteles.
Senos virtuvės atnaujinimas gali kainuoti nemažus centus, tačiau nebūtinai reikia daug.
„Jei jūsų virtuvės spintelių išdėstymas nėra blogas, visada galite padaryti jas gaivias ir naujas, neišleisdami visų pinigų, atnaujindami ten jau esančias spinteles“, - sakė Drew. Architektūros santrauka a 2023 kovo mėnesio interviu .
beprotiškai įdomūs faktai apie pasaulį
Galite nušlifuoti savo spinteles, nuvalyti esamą sandariklį ir perdažyti jas aliejiniais akriliniais dažais pagal Architektūros santrauka .
Tačiau „nenaudokite latekso dažų spintelėms atnaujinti“, – perspėjo Drew.
SUSIJĘS: Naujas tyrimas teigia, kad „Moody“ dažų spalvos gali padidinti jūsų namų vertę .
2 Atnaujinkite savo prietaisus.
Visiškai nauji prietaisai patrauklūs ir pirkėjams, tačiau nesirinkite bet kokio modelio. Nekilnojamojo turto broliai pasakojo Architektūros santrauka kad jie visada pataria pirkti Energy Star modelius, kai keičiate daiktus.
„Jei vis tiek ketinate atnaujinti, kodėl gi neįsigijus naujausių technologijų ir kažko, kas sumažins jūsų sąskaitas? Drew pažymėjo.
3 Pakeiskite savo lemputes.
Kitas paprastas energijos taupymo būdas, kurį turėtumėte atlikti, kad padidintumėte savo namų vertę, yra pakeisti senas lemputes į šviesos diodus.
šukuosena, kad atrodytumėte vyresnė
„Vidutinis namas Amerikoje turi 40 lempučių, o jei atnaujinsite į kažką efektyvesnio, pavyzdžiui, LED lemputes, tai sunaudos daug mažiau energijos“, – paaiškino Drew. Architektūros santrauka . Be to, jie tarnauja maždaug 25 kartus ilgiau.
Pasak HGTV asmenybių, jie taip pat gali suteikti daugiau universalumo namuose.
„Jei norite būti niūrūs, LED lemputės gali būti įvairių spalvų temperatūrų“, - sakė Drew. 'Turiu šaltą šviesą, šiltą šviesą arba net per Heloviną keičiu lauko apšvietimą. Visa tai yra programėlėje, kurią galiu valdyti iš savo telefono; tai daro mano gyvenimą lengvesnį ir linksmesnį. Ir vaikams tai taip pat patinka. “.
SUSIJĘS: Joanna Gaines atskleidžia 5 dažų spalvas, kurių ji niekada nenaudotų savo namuose .
4 Pridėkite daugiau natūralios šviesos.
Drew ir Jonathan taip pat pasidalino idėjomis, kaip gauti „ geriausia investicijų grąža “ savo 2016 m. knygoje Svajonių namai: „Property Brothers“ vadovas, kaip rasti ir sutvarkyti tobulą namą (pagal Business Insider). Knygoje dvyniai pabrėžia, kaip svarbu, kad jūsų namuose būtų natūrali šviesa.
ką man padovanoti savo širdies draugei jos gimtadienio proga?
„Dar nesutikome pirkėjo, kuris mums pasakytų, kad nori tamsaus namo“, – rašo jie. „Langų pridėjimas arba padidinimas paprastai yra saugu, jei jūsų namuose pastebimai tamsu.
5 Pasikeisk savo duris.
Savo knygoje HGTV žvaigždės pataria namų savininkams pagalvoti apie savo durų būklę.
„Senų rankinių garažo vartų atnaujinimas naujais automatiniais garažo vartais suteikia jūsų namo išorės patrauklumo ir funkcionalumo“, – aiškina jie.
Jei jau turite atnaujintus garažo vartus, „Property Brothers“ siūlo pakeisti galines stumdomas duris į prancūziškas duris arba įsigyti naujas priekines duris.
SUSIJĘS: Esu nekilnojamojo turto ekspertas ir tai yra 5 dalykai, kurie nuvertina jūsų namus .
6 Investuokite į daugiau spintos saugyklų.
Žmonės taip pat turėtų atsiminti, kad „sandėliavimas yra viskas“, ypač potencialiems pirkėjams.
„Vienas dalykas, apie kurį tiek daug žmonių pamiršta parduodant, yra tai, kaip patrauklu jūsų namuose turėti spintos organizavimo sistemas“, – sakė Jonathanas. Architektūros santrauka .
Jums net nereikia komplikuotis ir samdyti profesionalą. Vietoj to, Džonatanas rekomenduoja nueiti į artimiausią namų tobulinimo parduotuvę, kad nusipirktumėte paprastą sistemą, kurią galėsite lengvai įdiegti grąžtu.
„Jei pridėtumėte keletą atvirų lentynų, stalčių ir dvigubų lentynų saugojimui, nepatikėtumėte, kiek daug galite patekti į vieną mažą standartinę spintą“, - dalijosi jis. „Sistemos atrodo švarios, jos taip pat modernizuoja jūsų spintas.
7 Atidarykite savo grindų planą.
Potencialiuose namuose žmonės ieško ne tik papildomos saugyklos: jie taip pat nori atviro aukšto plano, nes, pasak Turto broliai ' knyga. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
„Vienintelis būdas įnešti į tuos namus erdvės jausmą ir priversti juos jaustis didesniais – juos atverti“, – rašo duetas.
ką sapne reiškia varlės
8 Padarykite vietos pagrindinei voniai.
Paskutinis dalykas, kurį galbūt norėsite apsvarstyti, kad padidintumėte savo namų vertę, yra pagrindinis vonios kambarys.
„Vonia, pritvirtinta prie pagrindinio miegamojo name, yra maloni staigmena net ir būsto pirkėjams, kurie neįtraukia jos į savo pageidavimų sąrašą“, Turto broliai paaiškinti savo knygoje.
Norėdami gauti daugiau patarimų namuose, kurie būtų pristatyti tiesiai į gautuosius, užsiprenumeruokite mūsų kasdienį naujienlaiškį .
Kali Coleman Kali Coleman yra „Best Life“ vyresnysis redaktorius. Jos pagrindinis dėmesys skiriamas naujienoms, kuriose ji dažnai informuoja skaitytojus apie vykstančią COVID-19 pandemiją ir naujausią informaciją apie mažmeninės prekybos uždarymą. Skaityti daugiau
