Suprojektuoti gražų namą ar butą, kuris puikiai užfiksuoja jūsų stiliaus pojūtį, turi vietą visiems būtiniausiems dalykams ir jaučiasi kaip namuose, nėra lengva užduotis. Vienintelis dalykas sunkesnis? Tai darant iš biudžeto. Laimei, nesvarbu, ar turite 50 USD, ar 500 USD, yra naujovinimas, kuris gali padėti visiškai pakeisti savo erdvę. Padedami geriausių dizainerių, mes surinkome geriausius namų atnaujinimus kiekvienam biudžetui.
Nudažykite grindjuostes.
Shutterstock / kurhan
Dėl mažiau nei 50 USD , galite lengvai pakeisti viso kambario išvaizdą ir jausmą - tiesiog nudažykite grindjuostes.
Nors dažant nebaigtas grindjuostes arba pridedant šiek tiek šviežių dažų prie nusidėvėjusių, kiekvienam kambariui gali prireikti mažiau nei valandos, „nustebsite, kaip šis mažas dalykas gali padaryti tokią didelę įtaką“, - sako jis. Ashley Pilingas , regioninės rinkodaros vadovas su CLV grupė , Monrealyje įsikūrusi turto valdymo įmonė. Tai darydami, „pašalinsite visus mažus įbrėžimus ir bendrą nusidėvėjimą, kurį užėmė jūsų namai“, todėl atrodys kaip visiškai nauja erdvė, neatsižvelgiant į jų amžių.
Įdiekite nebrangų šviestuvą.
„Shutterstock“
Galite akimirksniu pagerinti savo namų atmosferą, „atnaujindami tuos„ specialius statybininko “šviestuvus į labiau pritaikytą išvaizdą“, - paaiškina Stephanie Plymale Generalinis direktorius ir generalinis direktorius Paveldo interjero dizaino mokykla . „Plymale“ rekomenduoja visus savo kupolinius lubų žibintus pakeisti elegantiškesniais kūriniais, pvz., Suteikti virtuvei gaivos, pridedant „kai kuriuos pakabinamus pakabinamus žibintus virš virtuvės salos, kad suteiktų unikalų stilių“.
Ir nors šviestuvai ir stilingi pakabukų žibintai gali padaryti bet kokią erdvę prašmatnesne, norint pagyvinti savo erdvę, ant puošnaus kūrinio nereikia iškloti didžiulės sumos. At parduotuvių, tokių kaip „Home Depot“ , IKEA ir „Target“ galite lengvai rasti puikių mažiau nei 100 USD .
Virtuvės reikmenis laikykite stikliniuose induose.
„Shutterstock“ / „BriMor“
šunys, kurie nepuola ir neloja
Vienas iš paprasčiausių būdų priversti savo namus atrodyti kaip milijonas dolerių? „[Užpildykite] lentynas su stiklinių kanistrų kolekcija, kurioje galėsite laikyti miltus, cukrų, makaronus ir kt.“, - sako Plymale'as. Nors jūs galite lengvai pasiimti stiklinių indelių rinkinį, kurio kiekvienas kainuoja maždaug 20 USD, arba šiek tiek mažiau nei 100 USD Penkių rinkinių dėka - pakeisdami tas dėžes ir krepšius, ypač jei jie laikomi atvirose lentynose, prekystalyje ar priekinėse stiklinėse spintelėse, jūsų erdvė atrodys dar kartą.
Sumontuokite naujas išleidimo angos ir šviesos jungiklio plokštes.
Šutterstokas / Olegas Krugliakas
Jei norite, kad bet kuris kambarys atrodytų labiau sumontuotas, neišleisdamas turto, pirmiausia įdėkite kelis naujus lizdo ir šviesos jungiklių dangčius.
„Juos nebrangu pakeisti ir įdiegti“, - sako Pilingas. Pakeitus keletą laisvų ar nudribusių jungiklių plokščių, tai, kas priešingu atveju būtų žvilgsnis, gali virsti subtilia akcento savybe - o tai padarius su šlifuoto metalo ar keramikos versijomis, jums teks sugrįžti nuo 10 iki 20 USD už išleidimo angą, arba apie 100 USD kambariui, kuriame yra du šviesos jungikliai ir keturi išėjimai.
Pakeiskite stalčių traukiklius ir spintelių rankenėles.
18. „Shutterstock“ / zefyras
Turiu 150 USD pasigailėti? Tada greitai galėsite turėti puikiai atnaujintą virtuvę, paprasčiausiai pridėdami keletą esamų spintelių ir rankenėlių.
„Naujos aparatūros apdaila ir dizainas atgaivina jūsų kūrinius“, - sako jis Nisha MacNeil , dizainerio vadovas „Kerr“ statyba ir dizainas Vankuveryje, Britų Kolumbijoje. Jei norite atgaivinti erdvę, rinkitės dažytas keramikines rankenėles arba elegantiškas sidabrines.
Perdažykite savo virtuvės salą ir pridėkite dekoratyvinių elementų.
„iStock“ / „NelleG“
Nors sala gali būti įdomus jūsų virtuvės centras, jei jūsų drabužiai atrodo blogesni, yra paprastas sprendimas: dažai.
„Pradėkite dažydami salą sodria spalva, kuri skiriasi nuo kitų spintelių“, - siūlo Plymale'as. Šis projektas turėtų kainuoti tarp šlifavimo medžiagų, šluostės, dažų teptukų, dažų ir hermetiko šiek tiek daugiau nei 100 USD pabaigti. Jei jūs turite dar maždaug 100 USD, kuriuos galite išleisti, „ji sako, kad galite sulaužyti sausainių formelių formą, pridėdami architektūrinius pratęsimus tarp stalviršio ir salos pagrindo“.
Arba dažykite savo spinteles.
„Shutterstock“ / „Twin Sails“
Geriausias būdas gauti renovuotą virtuvę iš biudžeto? Pasiimkite teptuką ir pridėkite naują spalvą į savo spintelę - projektą, kuris jus paleis apie 150 USD įskaitant šlifavimo medžiagas, volus, šluostes ir spintai tinkamus dažus.
„Jei jūsų virtuvės spintelės yra geros formos, jas nudažius galima pakeisti pasaulį ir už dalį naujų spintelių kainų“, - sako namų flipperis. Cate Griffing , dizaino tinklaraščio įkūrėjas Vakarų Magnolijos žavesys .
Trafaretizuokite savo grindis.
„Shutterstock“ / DRIMOROND
persekiojamas šuns
Trafareto naudojimas norint sukurti raštuotas grindis mažesnėje erdvėje, pavyzdžiui, purvo kambaryje ar skalbykloje, yra paprastas ir biudžetinis būdas atnaujinti grindis. Šis projektas jums kainuos aplinkui 150 USD , įskaitant šlifuoklio, trafareto, dažų, teptukų ir audinių nuleidimo išlaidas.
„Grindų šablonavimas yra puikus būdas išvengti brangių grindų keitimo išlaidų“, - sako Griffingas. „Turėdami šiek tiek laiko ir sunkaus darbo, turėsite grindis, kurios atrodys visiškai naujos.“
Arba nudažykite juos visiškai.
Shutterstock / Mis. Suchada Teeramat
Su 200 USD Įskaitant šlifuoklio, volų, grunto, dažų ir hermetiko nuomos išlaidas ir šiek tiek alkūnių tepalo, galite paversti tas susidėvėjusias grindis meno kūriniais.
„Neatmeskite galimybės dažyti grindis, kad gautumėte didelių pokyčių“, - sako MacNeilas. Jos pasiūlymai? 'Padarykite modelį, pavyzdžiui, čekį, arba paprasčiausiai nudažykite grindis baltai, kad apšviestumėte erdvę'. Tiesiog žinokite, kad tai nėra nuolatinis sprendimas, nes jį reikės prižiūrėti.
Atnaujinkite į prabangias vinilo plyteles.
„Shutterstock“ / „Maleo“
Manote, kad neturite pinigų, kad galėtumėte patobulinti tas blogiau dėvimas laminuotas grindis ar purvinus kilimus? Pagalvok dar kartą. „Prabangi vinilo plytelė (LVT) nuėjo ilgą kelią“, - sako Plymale'as. „Dėl ilgaamžiškumo, apdailos įvairovės ir ... kainos taško LVT yra puiki galimybė pakeisti esamą grindį.“ „Plymale“ nurodo atsparumą vandeniui, purvui ir įbrėžimams kaip ypatingas vietas šeimoms su augintiniais ir vaikais. Kainos prasideda nuo maždaug 50 USD už dėžutę plytelėms, jei esate „pasidaryk pats“, galite užbaigti šį projektą vidutinio dydžio kambaryje 350 USD ar mažiau .
Įdiekite šiek tiek vainiko liejimo.
„Shutterstock“
Šiek tiek akcento, esančio šalia lubų, pakanka akimirksniu atnaujinti kambarį mažiau nei 350 USD . „Pridėkite vainiko liejimą traškioje šviežioje baltoje spalvoje, kad įrėmintumėte bet kurį kambarį“ ir sukurkite prabangų jausmą, siūlo Plymale. Nors ši detalė gali atrodyti brangi, jūs galite lengvai nusipjauti medienos liejimo gabalus savo vietinėje technikos parduotuvėje už maždaug $ 1 / pėdą ir patys juos įdėti su nagų pistoletu, šiek tiek sandarinimo ir dažų.
Įdiekite išmaniojo namo sistemą.
„Shutterstock“
Turi 500 USD tu taupei? Išmaniojo namo sistema yra lengvas atnaujinimas.
„Išeikite iš visų„ Jetsons “- padėkite telefonui valdyti savo šviesos reguliatorius, beraktį įėjimą, signalizaciją, termostatus ir žaliuzes“, - siūlo Plymale'as, kuris pažymi, kad naudojant balsu valdomą sistemą, pvz., „Amazon Echo“ arba „Google Home“ yra „tarsi turėti savo liokajų be visų apkalbų už jūsų nugaros“.
Įstatykite tvarto duris.
„Shutterstock“
Norite didelių pokyčių savo erdvėje, kad nereikėtų nuversti sienų ar pertvarkyti kambarių? Tvarto durys gali būti tik jūsų atnaujinimas.
„Jei kambarys jaučiasi mažas ar klaustrofobiškas, apsvarstykite galimybę pridėti stumdomas tvarto duris arba prancūziškas duris, kad sukurtumėte daugiau vizualinės erdvės“, - sako Plymale. Pagal Fixr , šis projektas sugrąžina namų savininkams 600 USD , vidutiniškai.
Pakeiskite savo spintelės duris stiklo fasadais.
Shutterstock / Nata Vilman
Nors virtuvės spintelės pakeitimas gali būti labai brangus pasiūlymas, yra paprastas būdas, kad ši erdvė atrodytų kaip visiškai nauja patalpa apie 1000 USD : stiklo plokščių pridėjimas prie esamų spintelių.
Siekdama įsitikinti, kad tie stiklo fasadai neatskleidžia neorganizuotos puodelių ir lėkščių netvarkos, Plymale'as rekomenduoja tiems, kurie imasi šio projekto, „demonstruoti traškius baltus indus“, išsaugodami įvairiaspalvius puodelius ir dubenėlius spintelėms, kurios lieka uždengtos.
Arba atnaujinkite į atviras lentynas.
Šutterstokas / Tatjana Aksenova
Jei trokštate dar drąsesnių pokyčių savo virtuvėje, atviros lentynos yra puikus būdas išradinėti savo erdvę, išlaikant jūsų biudžetą apie 1000 USD . „Standartines spinteles pakeiskite atviromis lentynomis, kurias galite išsirinkti iš vietinės regeneruotos medienos parduotuvės, - sako Plymale.
Prie lubų pridėkite dirbtinės medienos sijas.
„Shutterstock“ / „Artazum“
Yra paprastas būdas, kad bet kuris kambarys atrodytų aukštesnis ir elegantiškesnis, nesiimant antrosios hipotekos: lubų su sijomis.
'Pabandykite prie lubų pridėti dirbtines sijas ar dėžutės siją', - siūlo Plymale'as. Dėl aplinkui 1 000 USD , neįskaitant montavimo, „galite pridėti įvairių šiltų medienos tonų arba priklijuoti tradicines baltos spalvos dėžutės sijas, kad atrodytumėte prabangiau“.
Biblinė vėžlių reikšmė sapnuose
Įdiekite keletą unikalių tapetų.
„iStock“ / KatarzynaBialasiewicz
Tai, kad pasenę tapetai buvo jūsų namuose, neduoda tam jokios naudos, tačiau atnaujinimas į modernesnį spausdinimą gali greitai atgaivinti jūsų erdvę.
'Niekas nepasako apie prabangą erdvėje, kaip tik pridedant tekstūrinius tapetus, tokius kaip žolė ar linas', - sako Plymale'as. Net jei nenorite pridėti miegamojo ar svetainės tapetų, ji pažymi, kad tapetuoti vonios kambarį yra biudžetinis projektas, galintis akimirksniu pakeisti erdvę. Aukštos kokybės lininių tapetų ritinėliai prasideda nuo maždaug 150 USD už ritinį, o tai reiškia, kad išleisite beveik 1 000 USD vidutinio dydžio kambariui.
Ir jei nesate pasirengęs tradicinių tapetų įsipareigojimams, „Plymale“ rekomenduoja vietoje jų pridėti nuimamų tapetų, kurių lengvai galima rasti už mažiau nei 40 USD.
Pakeiskite pasenusį „backsplash“.
„iStock“ / „sbossert“
Jei jūsų virtuvėje nėra užpakalinio skydo arba virtuvė, su kuria ji buvo pagaminta, buvo siaubingai pasenusi - pagalvokite apie veidrodžius ar terakotos plyteles - ją pakeitus galima akimirksniu patobulinti kambarį.
Jei norite visiškai pakeisti savo erdvės pojūtį, nenaudodami naujų prietaisų, „Plymale“ rekomenduoja rankų darbo plyteles, kad būtų išskirtinis vaizdas. Tai darydami galite tikėtis išleisti iki 1 350 USD , pasak Namų patarėjas .
Įdiekite naujus garažo vartus.
„Shutterstock“
Jei turite apie 4000 USD Jei norite investuoti į savo namų patrauklumą, atnaujinkite garažo vartus. „Didžiausias dėmesys jūsų namo išorėje yra jūsų garažui ir lauko durims“, - sako MacNeilas. „Jų pakeitimas turės didžiulę įtaką jūsų fasadui.“ Ir kol Pertvarkymas 2019 m. žurnalo „Kaina ir vertė“ ataskaitoje vidutinės brangių garažo vartų keitimo išlaidos siekia 3611 USD, greičiausiai atgausite 97,5 proc. to, ką už tai sumokėjote.
Pakeiskite savo skaitiklius.
Užraktas / kontrastas
ką sapne reiškia drugeliai
Dėl tų linoleumo stalviršių šiaip elegantiška virtuvė gali atrodyti nuskurusi. Tačiau jei turite aplinkui 4 000 USD savo naujovinimo biudžete „pakeiskite datuotas plyteles ar formica stalviršius kvarcu virtuvėse ir vonios kambariuose“, - sako Plymale'as.
Tai darydami ne tik padarysite savo namą patrauklesnį, bet ir pridėsite jo perpardavimo vertę Pertvarkymas , nedidelis vidutinės klasės virtuvės pertvarkymas, pavyzdžiui, pakeičiantis laminuotus stalviršius, paprastai atgauna 80,5 proc. to, ką namo savininkas išleidžia atnaujinimui.
Įdiekite naują židinio gaubtą ir mantiją.
Shutterstock / Carol A Hudson
Jei turite iki 5000 USD savo biudžete „MacNeil“ siūlo į savo gyvenamąją erdvę įtraukti „naują židinį su uolų siena ir regeneruota medžio mantija“. Tai ne tik suteiks jūsų kambariui charakterio - įtraukus dizaino elementą nuo grindų iki lubų, jūsų lubos taip pat gali atrodyti aukštesnės.
Atnaujinkite savo pasenusią kietmedžio grindis.
Shutterstockas / Michaelas Pettigrewas
Investavimas į naujas kietmedžio grindis jums kainuos apytiksliai 5500 USD , pasak Pertvarkymas žurnalas, tačiau 91 proc. IG daugeliui namų yra verta. Jei nesate tikri, kokia išvaizda geriausiai tiktų jūsų namuose, pabandykite „atnaujinti grindis visoje savo gyvenamojoje erdvėje į gražų šviesiai baltą ąžuolą“, - sako MacNeilas.
Įdiekite akmens lukšto įėjimą.
„Shutterstock“ / paveikslėliai721
Su maždaug biudžetu 9 000 USD , galite visiškai pakeisti savo namo išorę. Įrengiant dirbtinio akmens fanerą - pagal projektą vidutiniškai kainuoja 8 907 USD Pertvarkymas - jūsų namai atrodys kaip visiškai nauja vieta. Ir atgausite 94,9 proc. To, ką sumokėjote už tą atnaujinimą, kai atėjo laikas parduoti.
Įdėkite naują gaubtą.
„Shutterstock“ / „WorldWide“
Jei turite nuo 5 000 iki 10 000 USD , galite sukurti naują židinio tašką savo virtuvėje su nauju gartraukiu. Tačiau erdvę pavers ne tik atnaujinimas į gražesnį modelį. Vietoj to, „apsvarstykite galimybę pakeisti variklio dangčio stilių, kad gautumėte visiškai naują išvaizdą“, - sako MacNeilas.
Atnaujinkite savo vonios plyteles ir šviestuvus.
„Shutterstock“ / Neilas Podollas
Su biudžetu 15 000 USD , galite gauti visiškai naują vonios kambarį.
'Atnaujinkite santechnikos įrenginius ir galbūt net plytelių grindis ar plytelėmis išklotą dušo dangą', - siūlo MacNeilas. Laimei, tai yra vienas projektas, dėl kurio galite tikėtis geros IG - Pertvarkymas praneša, kad vidutinio lygio vonios kambario pertvarkymas gali jums surinkti 67,2 proc. to, ką sumokėjote už tai, kai parduodate.
Atnaujinkite dailylentę.
„Shutterstock“
Pakeisti tą susidėvėjusią dailylentę vidutiniškai kainuoja 16 000 USD , bet tai jums atsieis 75,6 proc. IG, kai jūsų namai bus parduoti vėliau.
Turėtumėte nepamiršti vieno dalyko, kad gautumėte maksimalią grąžą? 'Jei jūsų stogas yra šiltos spalvos, tada jūsų fasado spalva turėtų būti susieta su juo, todėl laikykitės šiltų atspalvių', - sako MacNeilas. „Jei jūsų stogas juodas, baltas fasadas yra dramatiškas ir madingas vaizdas“.
Nenaudojamą erdvę paverskite papildomu miegamuoju.
Shutterstockas / Berndas Schwabedissenas
Ar turite labai didelį biudžetą savo renovacijai? Jei turite 30 000 USD ar daugiau išleisti, „MacNeil“ rekomenduoja atnaujinti tas nenaudojamas erdves, tokias kaip nebaigta mansarda ar „naujas uošvių kambarys rūsyje su dideliu išėjimu į kiemą“.
