Didesnis ne visada yra geresnis, ypač kai reikia turėti namus. Daugelis iš mūsų svajojo apie pirkimą didesni namai , tačiau realybė yra ta, kad turėti „McMansion“ yra daugiau pinigų ir pastangų, nei verta. Žinoma, gražiai skamba oficialus valgomasis, kuriame rengiami šventiniai patiekalai, ir papildomi poros svečių miegamieji tais retais atvejais, kai lankosi draugai ir šeimos nariai. Bet galų gale šios didžiulės erdvės sukelia didžiulį galvos skausmą, didžiules sąskaitas už šildymą ir didžiulius nekilnojamojo turto mokesčius. Čia mes apibendrinome kai kuriuos rimtus dalykus trūkumų turint didelį namą , tie, kuriems turėtumėte būti dėkingi, su kuriais jums nereikia susidurti.
„Shutterstock“
Su dideliu namu susijusios išlaidos nesibaigia, kai pasirašote ant punktyrinės linijos. Pvz .: Kiekvieną žiemą jūsų namuose bus daugiau šilumos. Nors 1800 kvadratinių pėdų namo su šilumos siurbliu šildymas kainuoja apie 3 000 USD per metus, 4000 kvadratinių metrų namo su ta pačia šildymo sistema vidutiniškai šildymui reikia daugiau nei 5400 USD, teigia „PECO Energy Company“ .
Kada nors girdėjote apie dvaro mokestis ? Jei esate trijų valstybių rajone, greičiausiai nesate didelis gerbėjas. Mokestis, oficialiai žinomas kaip nekilnojamojo turto pervedimo mokestis , yra 1 proc. mokestis už bet kokį nekilnojamojo turto sandorį Niujorke ar Naujajame Džersyje, kurio vertė viršija 1 mln. USD. Tai gali atrodyti nedaug, bet kai jūs perkate butą Niujorke už 5 milijonus dolerių, šis 1 procentas jums grąžins dar 50 000 dolerių.
„Shutterstock“
Skaičiuojant, kiek kiekvienas būsto savininkas moka nekilnojamojo turto mokesčius, reikia kelių veiksnių, kurių daugumai įtakos turi didžiulis gyvenamosios vietos dydis.
kodėl aš svajoju nespalvotai?
Vertintojas atsižvelgia į tai, už kiek panašių savybių pastaruoju metu buvo parduota patobulinimai ar papildymai užsidirbote namuose, kiek kainuotų namo pakeitimas ir kiek pajamų galėtumėte uždirbti iš turto, jei jį išnuomotumėte “, - paaiškina Gintaras Keeferis apie Lizdas .
Iš esmės kiekvienas apgyvendinamas namo kambarys prisideda prie jo suvokiamos vertės, todėl paprastai didesniuose namuose yra didesni turto mokesčiai.
„Shutterstock“
Tai tik sveikas protas. Kuo daugiau kvadratinių metrų jūs turite, tuo daugiau jums reikės paviršiaus švarus kiekvieną savaitę. Tai ne tik didelis nepatogumas, bet ir brangus.
Namų savininkas, turintis 2000 kvadratinių pėdų namą, gali maždaug kas mėnesį nusipirkti valymo priemonių. Bet jei turite septynių miegamųjų būstą, turėsite atsinaujinti mažiausiai kartą per porą savaičių. Aišku, žmonės, turintys didelius namus, tikriausiai gali samdyti tarnaites, tačiau tai tik dar viena sąskaita, kurią reikia įtraukti į sąrašą.
„Shutterstock“
Pagal Pusiausvyra finansų ekspertas Paula Pant , būsto savininkas turėtų skirti apie 1 USD už kvadratinę pėdą per metus skubios priežiūros išlaidoms padengti.
Pavyzdžiui, 2000 kvadratinių pėdų namo savininkas šiam skubios pagalbos fondui turėtų skirti 2000 USD. Tačiau 6000 kvadratinių metrų namo savininkui tektų sutaupyti trigubai daugiau. Ir net negarantuojama, kad ši didelė suma visiškai padengs išlaidas, nes kiti veiksniai, pvz., Jūsų namo amžius, klimatas, kuriame gyvenate, ir jūsų vieta, taip pat vaidina svarbų vaidmenį nustatant galimas priežiūros išlaidas.
„Shutterstock“
kaip turėti gerą seksą po dušu
Nors techniškai didesni namai yra verti daugiau, juos taip pat sunkiau iškeisti į šaltus, kietus grynuosius pinigus. Pasak a „NerdWallet“ metro zonos analizė , mažiausi 25 procentai namų vertinami greičiau nei didžiausi 25 procentai.
Šiuo metu didžioji dalis nekilnojamojo turto rinkos yra jauni tūkstantmečiai, turintys mažas šeimas ir turintys ribotas lėšas, o jie tiesiog neturi pinigų sau leisti įsigyti ekstravagantiškų namų.
„Shutterstock“
Remiantis tyrimais iš Kalifornijos universitetas, Los Andželas , dauguma šeimų, net jei turi atsarginių kvadratinių metrų, dažniausiai praleidžia daugiausiai laiko tuose pačiuose kambariuose, būtent virtuvėje ir šeimos kambaryje. Atvirai sakant, dauguma kitų kambarių yra tik vietos švaistymas, skatinantis netvarką.
„Shutterstock“
Naujosios Zelandijos architektūros studentas Imanas Khajehzadehas atliko a tyrimas 2017 m. nustatyta, kad didesni namai gali neigiamai paveikti aplinką. Kadangi žmonės naudoja tik tuos pačius kelis kambarius savo namuose, energija, naudojama apšviesti, šildyti ir vėsinti iššvaistytas patalpas, be reikalo kenkia aplinkai.
„Nors sprendimai dėl namo dydžio pasirinkimo atrodo asmeniški, jie gali turėti didelį poveikį išteklių naudojimui ir aplinkai“, - paaiškino Khajehzadehas.
„Shutterstock“
Žmonės, gyvenantys maži namai negali sukurti per daug netvarkos vien dėl to, kad tam nėra vietos. Žmonės, gyvenantys milžiniškuose namuose, yra kita istorija.
Turėdami daug vietos sandėliavimui ir turėdami laisvas patalpas, turintys didelius namus yra didesnė tikimybė, kad švaistys savo pinigus nereikalingiems dalykams vien todėl, kad turi tam vietos.
svajoja apie viesulus
„Shutterstock“
Tai viskas per lengva jaustis lyg būtum vienas kai jus supa apie 6000 kvadratinių pėdų tuščios erdvės. Net jei turite šeimą ir sutuoktinį, turėdami nenaudojamus kambarius ir neužimtą erdvę jausitės, kad kažko trūksta.
Be to, tiesiog prasminga, kad keturių asmenų šeima 2000 kvadratinių pėdų namuose greičiausiai praleis daugiau laiko kartu nei keturių asmenų šeima 7000 kvadratinių pėdų dvare. Kas mus veda į…
Liūdna realybė yra ta, kad kai vaikai namuose turi daugiau vietos pabėgti, jie tuo pasinaudos. „Kuo daugiau jūsų šeimos galimybių bendrauti, tuo daugiau jie norės“, Brettas Graffas , autorius Nepirksi , paaiškino Realtor.com . „Tikrosios susirišimo akimirkos vyksta koridoriuose ar aplink virtuvės salą“.
„Shutterstock“
Didesni namai turi būti daugiau žemės. O kur rasti didelius žemės sklypus? Ne šalia savivaldybių!
Dažniausiai didelius namus įsigyjantys žmonės galiausiai prideda laiko kelionei į darbą ir atgal. Ir keletą mėnesių važinėti valanda kasdien gali rimtai pakenkti psichinei sveikatai. A 2017 m tyrimas Jungtinėje Karalystėje nustatė, kad asmenys, kurių važiavimas valandą ar ilgesnis, buvo 33 proc. labiau linkę sirgti depresija.
„Shutterstock“
Žmonės, norintys, kad kiti pamatytų, jog turi gražų automobilį, didelį namą ir puošnią piniginę, dažniausiai būna materialistiški. Ir nors nėra nieko blogo šiems dalykams šnipinėti, to negalima pasakyti apie visišką materializmą.
Vienas 2018 m tyrimas paskelbta Šeimos ir ekonomikos klausimų leidinys nustatė, kad žmonės, kurie labiau vertina savo turtą nei asmeninius santykius, dažnai mato, kad dėl to kenčia jų santuokos. Taigi, jei norite a didelis namas dėl neteisingų priežasčių , tikriausiai laikas perkainoti.
dideli žodžiai, leidžiantys jums skambėti protingai
Norėdami sužinoti daugiau nuostabių gyvenimo geriausio gyvenimo paslapčių, paspauskite čia sekti mus „Instagram“!